2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市泉区
37.2万円/㎡
前年比-1.9%
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パークホームズ八乙女ビッグスマイル
宮城県仙台市泉区八乙女四丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩14分
2006年築 / 12階建 / 90戸 / RC造
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9階 / 86.23㎡の場合
相場
3,020万円
35.0万円/㎡
1,647
2,563
3,478
4,394
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,478万円
29.7万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ八乙女ビッグスマイル
2,650万円（30.7万円/㎡）/ 9階 / 86.23㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,650万円 | 30.7万円 | 9階 | 86.23㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/07/22 | 2,780万円 | 32.2万円 | 9階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,980万円 | 34.6万円 | 9階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 82.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークホームズ八乙女ビッグスマイル 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅14分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 4LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/30 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 2,750万円 | 36.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークハウスフェリシア 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅49分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンデュエル八乙女リバーコート 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | D’レスティア八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅5分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/26 | ダイアパレスAPTY八乙女中央 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅5分 | 2,498万円 | 36.9万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレスアプティ八乙女中央 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅6分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/19 | グローリオ八乙女中央 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅4分 | 2,780万円 | 29.9万円 | 93.11㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/01 | パークアベニュー八乙女ビューステージ 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅7分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド黒松雅園 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅5分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市泉区では1.9%下落しています。
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